1997〜2007年築, 専有面積71.95㎡〜91.95㎡の平均販売価格
神奈川県
63.1万円/㎡
前年比+5.0%
横浜市金沢区
46.8万円/㎡
前年比-7.9%
コスモシティ能見台七番館
神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩19分
2002年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,228万円
39.4万円/㎡
1,782
2,746
3,710
4,674
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,710万円
33.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモシティ能見台七番館
3,350万円（40.9万円/㎡）/ 11階 / 81.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,350万円 | 40.9万円 | 11階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,390万円 | 43.3万円 | 5階 | 101.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,080万円 | 37.9万円 | 4階 | 81.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅19分 | 3,350万円 | 40.9万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シティ能見台つどいの街壱番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 3,350万円 | 40.0万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/19 | シティ能見台つどいの街弐番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,800万円 | 40.8万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 148戸 | RC |
| 2022/11/06 | シティタワー横浜サウス 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅7分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 7階 / 21階建 | 南東 | 2003年 | 196戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビーコンヒル能見台センターヒルD館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅8分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2024/07/17 | レイディアントシティ横濱カルティエ9 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 4,880万円 | 48.5万円 | 100.6㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/27 | レイディアントシティ横濱カルティエ4 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 3,580万円 | 35.8万円 | 100.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、横浜市金沢区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して12.6%割安です。
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